(Kiểm soát an ninh người mua nhà) - Nộp đủ tiền nhưng dự án đình trệ, bà Trằn Thị Châu Giang đệ đơn bắt buộc tạo dựng thủ tục phá sản đối với Công ti bất động sản Xây lắp dầu khí VN.
Đầu tháng 11/2016, Tòa án Quần chúng huyện 3, TP HCM đã gửi báo cáo cho bà Trần Thị Châu Giang và Công ti cũ rích phần Bất động sản Xây lắp dầu khí (PVC Land) về việc bà Giang đòi hỏi tuyên bố vỡ nợ tổ chức kinh doanh được xem là thích hợp lệ.
Thông báo nêu rõ, sau khi phân tích các tài liệu, chứng cứ và đơn đòi hỏi của bà Giang, tòa bắt buộc các bên gặp mặt nhau tham gia ngày 8/11/2016 để bắt đầu hội đàm. Trong trường thích hợp các bên không xuất hiện để thỏa thuận việc rút đơn, tòa sẽ khắc phục đơn đề xuất vỡ nợ PVC Land của bà Giang theo luật pháp.
Việc bà Giang đệ đơn đề xuất mở thủ tục phá sản đối với PVC Land là trường hợp đầu tiên khách hàng đòi hỏi chủ đầu tư một dự án vỡ nợ trên hoạt động mua bán địa ốc vietnam.
Trong biên bản khiến cho việc ngày 8/11, bà Giang chỉ đồng ý hiệp thương nếu Tổ chức kinh doanh PVC Land trả tổng thể khoản nợ và lợi nhuận một lần. Vị đối tượng mua hàng này đồng ý đàm phán một lần nữa, giả dụ không thành, bà sẽ đóng tiền lệ phí đòi hỏi thành lập hồ sơ vỡ nợ PVC Land và tạm thời ứng các chi phí vỡ nợ.
Xuất hiện trong buổi làm việc này, người thây mặt pháp luật của PVC Land là Phó giám đốc Lý Trung Thành xin gia hạn một tuần để ra cách thức hội đàm với bà Giang. Nếu như buổi làm việc tiếp theo vẫn không dàn xếp được thì công ty ưng ý để tòa giải quyết theo quy định của qui định.
Ông Thành buộc phải bà Giang tạo điều kiện cho tổ chức kinh doanh trả số tiền phải thanh toán thiếu theo biên phiên bản giải quyết thi hành án ngày 2/11/2016. Cụ thể, trong bốn tuần 11, công ti trả trước 300 triệu đồng, mỗi 04 tuần tiếp theo trả 300 triệu đồng cho đến khi hết nợ.
 |
| Giả dụ nhà đầu tư dự án Petro Việt Nam Landmark bị vỡ nợ theo đòi hỏi của bà Giang, lợi quyền của hàng trăm đối tượng mua hàng (hiện chưa nhận nhà) sẽ bị ảnh hưởng do nhà cửa yêu cầu đình trệ thêm một thời gian nữa. Ảnh: Vũ Lê |
Dĩ nhiên, trao đổi với VnExpress, bà Giang cho nhân thức bà đòi hỏi PVC Land trả hết nợ một lần là có lý do.
Theo quan sát của bà, trong suốt thời điểm hơn nửa thập niên qua, chủ đầu tư nhiều lần không chấp hành đúng các cam kết trả hết nợ đối với đối tượng mua hàng mà chỉ trả đợt đầu rồi bỏ qua giữa chừng mực. Chính cho nên nên bà bắt buộc đòi hỏi thanh hoán tiền nợ một lần.
"Tôi đã đóng đủ tiền tìm nhà cho công ty. Ngược lại, nhà đầu tư không chỉ bán nhà trái luật còn liên tiếp đẩy tôi và mái ấm rơi vào cảnh mỏi mòn chờ nhà, đòi nợ, kiện cáo suốt đa dạng năm qua. Vì thế, yêu cầu PVC Land trả hết tiền một lần là có lí", bà Giang nói.
Trong biên bản khiến việc với tòa án, cả bà Giang và ông Thành đều xác nhận PVC Land không có chủ nợ hoặc con nợ ở nước ngoài, không có người nhập cuộc giấy tờ phá sản ở nước ngoài.
Tài sản của PVC Land bây giờ gồm công trình tầm thường cư Petro Vietnam Landmark tại quận 2, TP HCM và phần vốn góp để chấp hành công trình xây đắp khu nhà ở phố Trường Thạnh, thị xã 9.
Trước đó, năm 2014, Tòa án Nhân dân quận 2 đã xét xử vụ kiện giữa bà È Thị Châu Giang với Công ty PVC Land. Tòa tuyên hủy phù hợp đồng trao đổi căn hộ, buộc PVC Land phải hoàn lại tiền mua căn hộ (1,9 tỷ đồng) cho bà Giang hẳn nhiên hơn 400 triệu đồng lợi nhuận suất chậm chạp giao nhà.
Bà Giang mua căn hộ PetroVietnam Landmark (quận 2) do Công ti PVC Land khiến chủ đầu tư với giá hơn 2 tỷ đồng từ 04 tuần 3/2010 duyệt thứ tự xét duyệt suất sắm nhà của ngành dầu khí.
Theo thích hợp đồng, chủ đầu tư chắc chắn bàn giao nhà vào cuối năm 2011. Khách hàng đã đóng 95% trị giá căn hộ và được giảm giá 5%. Trong suốt thời điểm tậu công trình, chủ đầu tư năm lần bảy lượt hứa giao nhà nhưng đều thất hứa hẹn.
Bị chiếm đoạt dụng vốn, nhà đầu tư lại còn thách thức đưa vụ việc ra tòa nên 04 tuần 10/2012 bà Giang gửi đơn kiện đòi lại tiền.
Dự án Petro Vietnam Landmark là Tổ hợp công trình tầm thường cư cao cấp, trọng tâm thương nghiệp, văn phòng được xây dựng trên khu đất Tiểu khu 7, Khu thị trấn sản xuất An Phú, huyện 2, TP HCM.
Nhà cửa có hơn 400 căn hộ chung cư. Lúc trước, công ty đã khai triển bán hàng với giá niêm yết bình quân 23,8 triệu mỗi m2.
Vào 04 tuần 10/2011, giai đoạn thị trường BĐS khủng hoảng kéo dài, Công ti PVC Land đã báo cáo hạ giá bán xuống 15,5 triệu tiền việt mỗi m2 do sức ép phải trả nợ tới hạn 100 tỷ đồng với Ngân hàng cũ rích phần Bưu điện Liên Việt. Thời gian đó, phổ thông đối tượng mua hàng đã sắm căn hộ và đóng 80-95% trị giá phù hợp đồng.
Một diễn biến đáng chú ý trong vụ việc này, Công ty PVC Land đã thế chấp dự án PetroVietnam Landmark (bao gồm cả căn hộ đã bán cho bà Giang), đã thu đủ tiền tài đối tượng mua hàng mà chưa khiến cho thủ tục giải chấp. Ngân hàng cổ lỗ phần Bưu điện Liên Việt cũng báo cáo bằng văn bản với tòa án đã khởi kiện Công ty PVC Land.
Theo Vũ Lê (VnExpress)
Đọc thêm: váy ngủ
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét