(Xây dựng) - Thông tư số 15/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng chỉ dẫn về cấp giấy phép xây đắp mới được ban hành đã “cởi trói” phổ thông hồ sơ không cần thiết, tạo thuận tiện hơn cho người địa phương và doanh nghiệp, giảm thời gian và lớp lang giấy má hành chính trong cấp giấy phép xây dựng.
Thông tư số 15/2016/TT-BXD tạo nhân tố kiện tối đa cho người dân thực hiện thủ tục cấp phép xây đắp. (Ảnh: TL)
Theo đó, người đề nghị cấp giấy phép xây dựng có quyền: Yêu cầu tổ chức cấp giấy phép xây đắp giải thích, hướng dẫn và thực hiện đúng các quy định về cấp giấy phép xây đắp; Cáo giác, khởi kiện, khiếu nại các hành vi vi phạm luật pháp trong việc cấp giấy phép xây dựng; được xây đắp nhà cửa theo qui định tại Khoản 4 Vấn đề 102 của Luật Xây dựng năm 2014; đòi hỏi công ty cấp giấy phép xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với công trình thuộc đối tượng miễn giấy phép xây dựng theo pháp luật tại Khoản 2 Điều 89 Luật Xây đắp năm 2014 khi có ý định.
Hình như các quyền kể trên, người bắt buộc cấp giấy phép xây dựng có bổn phận nộp đầy đủ biển sơ và lệ phí cấp giấy phép xây đắp; chịu nghĩa vụ về tính đúng đắn, chân thực của nội dung đại dương sơ buộc phải cấp giấy phép xây đắp; thông báo ngày khởi công xây dựng bằng văn bản cho Ủy ban dân chúng cấp xã nơi xây dựng công trình trong thời hạn 07 ngày làm việc trước khi khởi công xây dựng nhà cửa; chấp hành đúng nội dung của giấy phép xây đắp.
Trách nhiệm của công ty cấp giấy phép xây đắp là niêm yết công khai các điều kiện, giấy tờ hành chính, thứ tự, thời gian cấp giấy phép xây dựng tại nơi kết nạp đại dương sơ; Thực hiện đúng thứ tự cấp, cấp lại, nhân tố chỉnh, gia hạn giấy phép xây dựng theo qui định tại Vấn đề 102 Luật Xây dựng năm 2014; để ý cấp giấy phép xây đắp và chịu trách nhiệm về những nội dung của giấy phép xây dựng đã cấp; bồi hoàn thiệt hại do việc cấp phép lờ lững, cấp phép sai so với pháp luật, kể cả các trường hợp được ủy quyền cấp giấy phép xây dựng; thu, điều hành và sử dụng lệ phí cấp giấy phép xây dựng theo đúng quy định; không được chỉ định đơn vị, cá nhân kiến tạo hoặc kiến tạo các công ty thiết kế trực thuộc để thực hiện thiết kế cho tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép xây đắp.
Thông tư nêu rõ hồ sơ bắt buộc cấp giấy phép xây đắp cho dự án gồm: Bản đăng ký cấp giấy phép xây dựng theo mẫu; bạn dạng sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những hồ sơ chứng minh quyền sử dụng đất theo qui định của qui định về đất đai; phiên bản sao hoặc tệp tin chứa phiên bản chụp chính nhị bộ phiên bản vẽ thiết kế khoa học hoặc kiến tạo phiên bản vẽ xây dừng các công trình xây dựng đã được phê phê chuẩn theo luật pháp của luật pháp về xây dựng; phiên bản sao hoặc tệp tin chứa phiên bản chụp chính quyết định phê phê chuẩn dự án đầu tư xây đắp công trình.
Đại dương sơ đề xuất cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở cá biệt gồm: Bản đăng ký cấp giấy phép xây dựng theo mẫu; bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền dùng đất theo luật pháp của qui định về đất đai; bản sao hoặc tệp tin chứa bạn dạng chụp chính hai bộ bạn dạng vẽ thiết kế công nghệ hoặc thiết kế bạn dạng vẽ xây dừng được phê phê duyệt theo quy định của qui định về xây dựng; đối với nhà cửa xây chen có tầng hầm, ngoài các tài liệu qui định, hồ sơ còn phải bổ sung bạn dạng sao hoặc tệp tin chứa phiên bản chụp chính văn bạn dạng ưng ý giải pháp xây đắp móng của chủ đầu tư bảo đảm an ninh cho tòa tháp và tòa tháp phụ cận; đối với nhà cửa xây dựng có công trình liền kề phải có phiên bản cam đoan của chủ đầu tư đảm bảo bình an đối với công trình liền kề…
Hình như, Thông tư 15 còn hướng dẫn về cấp phép xây đắp đối với nhà cửa xây chen có tầng hầm, ngoài các tài liệu pháp luật trên, hồ sơ còn phải bổ sung bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn phiên bản bằng lòng biện pháp thi công móng của nhà đầu tư bảo đảm bình yên cho công trình và công trình lân cận. Đối với tòa tháp xây đắp có công trình liền kề phải có bạn dạng cam đoan của nhà đầu tư bảo đảm an toàn đối với tòa tháp xây dựng có tòa tháp liền kề.
Đối với các nhà cửa di tích lịch sử, văn hóa và danh lam, thắng cảnh đã được xếp hạng, thì phải có bản sao hoặc tệp tin chứa phiên bản chụp chính văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền theo phân cấp.
Theo ý kiến của các chuyên gia, Thông tư 15 có mặt trên thị trường thừa hưởng các luật pháp của Nghị định số 64/2012/NĐ-CP và tiếp diễn đơn giản hóa, tránh giấy tờ hành chính, lớp lang thủ tục cấp giấy phép xây đắp cho phép người buộc phải cấp giấy phép xây đắp yêu cầu chấp hành cùng lúc, song song các thủ tục hành chính; được buộc phải cấp phép theo công đoạn (cấp khác biệt, cấp I) và được đề nghị cấp giấy phép xây dựng một lần hoặc phổ quát lần cho các tòa tháp của cả dự án. Hình như, Thông tư mới tạo vấn đề kiện tối đa cho cư dân và đơn vị trong chấp hành hồ sơ cấp giấy phép xây dựng.
Xem thêm: váy ngủ lụa
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét