(Xây đắp) - UBND TP.HCM vừa giao Sở Xây đắp phối hợp với Liên đoàn Công huân TP và các tổ chức can dự dồn vào một chỗ toá gỡ vướng bận bịu về nhà đất cho người lao động. Đồng thời học tập kinh nghiệm của Bình Dương về hồ sơ, trật tự xây đắp NƠXH bán cho người lao động, người công tích với giá khoảng trên dưới 100 triệu đ/căn để ứng dụng tại TP.HCM.
Với trải nghiệm thực tiễn của mình, ông Nguyễn Văn Đực - Phó giám đốc Cty TNHH Địa ốc Đất Lành chắc chắn: TP.HCM có thể xây đắp NƠXH trong khoảng 100-150 triệu đ/căn, phù hợp với thu nhập của người công lao hiện giờ.
Để khiến được việc này, theo ông Đực: Chính quyền phải có chiến lược và tầm nhìn, phải công ty thực hiện chương trình NƠXH, không dựa vào một vài DN hay trích 20% số căn hộ thương mại cho NƠXH. TP phải nhìn kiếm được căn hộ nhỏ bé 20 - 30m2 là căn hộ cho người thu nhập thấp và công nhân ở vùng ven và KCN. Chính quyền phải cung cấp bằng phương pháp gia tăng các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, giảm lợi nhuận mượn nhà băng, giảm các hồ sơ đầu tư dự án NƠXH. Ví như chính quyền đầu cơ toàn thể cơ sở công nghệ và thị trấn hội bằng vốn ngân sách, giá sàn căn hộ chỉ trên giá xây đắp, như thế giá căn hộ 5 tầng chỉ khoảng 5 triệu đ/m2 thì giá căn hộ (20 - 30m2) là trong khoảng 100 - 150 triệu tiền việt; nếu tầm thường cư cao tầng phải dùng cầu thang máy thì giá bán khoảng 8 triệu đ/m2, giá căn hộ khoảng 160 - 240 triệu đồng (như Becamex Bình Dương đã và đang thực hiện).
Ví như DN đầu tư tổng thể cơ sở vật chất thì giá căn hộ 5 tầng khoảng 8 triệu đ/m2, tức căn hộ 20 - 30m2 sẽ khoảng 160 - 240 triệu tiền việt. Ví như chung cư cao tầng thì giá sàn khoảng 11 triệu đ/m2, giá căn hộ 20 - 30m2 sẽ là 220 - 330 triệu tiền việt (như Cty Đệ Tam đang làm ở Nhơn Trạch - Đồng Nai và Cty È cổ Anh sắp khiến cho ở Đức Hòa - Long An). PV
Đọc thêm: váy ngủ giá rẻ
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét