(Xây dựng) – Nhận đền bù sau đó không bàn giao mặt bằng, xây đắp trái phép… Dẫn đến mâu thuẫn kéo dài 13 năm. Tới nay, vụ việc vẫn chưa có hồi kết, đã gây thiệt thòi lớn về kinh tế cũng như uy tín cho công ty.
Trong đơn kêu cứu còn cho nhân thức một băng nhóm có doanh nghiệp, không nằm trong diện thu hồi đất tới phá hàng bảo vệ, đưa container vào xây dựng phi pháp trên đất dự án. Ảnh: Mạnh Cường
5 năm tưởng trót lọt
Theo đơn kêu cứu gửi Thủ tướng Chính phủ, Bí thơ Thành ủy TP.HCM, Ủy ban Rà soát Trung ương, cùng nhiều công ty tính năng khác, trong đó có tòa soạn Báo Xây dựng, ông Trần Thanh Nghĩa, Giám đốc Công ti TNHH MTV Đầu cơ và xây đắp Trường Cường thịnh (Công ty Trường Thịnh), TP.HCM cho nhân thức: Theo Quyết định số 1101/QĐ-TTg ngày 09/12/1998, Thủ tướng Chính phủ đã thu hồi 30.710m2 đất tại xã Bình An, Q.2, TP.HCM giao cho Công ty Trường Thịnh để đầu cơ xây dựng cơ sở vật chất khu nhà ở bán cho Cán bộ Công viên chức đô thị theo qui định tại Nghị định 61/1994/NĐ-CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ.
Tới ngày 10/12/2002, Chủ toạ UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 5141/QĐ-UB về vấn đề chỉnh, đi lại (hộ gia đình và cá nhân), công ty, đơn vị, vật kiến trúc khác nằm trong quy hoạch của dự án và giao cho UBND Q.2 xây cất Hội đồng bồi hoàn thiệt thòi, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư theo pháp luật tại Nhân tố 32 Nghị định 22/1998/NĐ-CP ngày 22/4/1998 của Chính phủ.
Ngày 21/01/2003, UBND Q.2 đã ban hành Quyết định số 275 xây dừng Hội đồng bồi thường thiệt hại giải phóng mặt bằng cho công trình. Và ngày 19/11/2003 UBND Q.2 lại ban hành Quyết định số 10970 về việc lên tiếng danh sách các hộ dân cư, công ty bị thiệt thòi về đất, vật kiến trúc, cây cối, tài sản khi thực hiện dự án. Trong đó nêu rõ: “Các hộ cư dân, đơn vị có tên trong danh sách đính kèm quyết định này có bổn phận di dời của nả, vật kiến trúc, cây cỏ, giải phóng mặt bằng đúng thời hạn, giao nhà đầu tư (Công ti Trường Cường thịnh) để tòa tháp kiến tạo đúng tiến độ”.
Ngày 8/6/2004, UBND thị trấn đã có Quyết định 2662 về phê duyệt y phương thức đền bù, hỗ trợ thiệt hại và tái định cư tại dự án. Công ty Trường Cường thịnh căn cứ vào các quyết định này đã phối hợp với Ban bồi hoàn phóng thích mặt bằng Q.2 tiến hành bồi hoàn cho các hộ dân bị thu hồi đất và thiệt thòi của nả trên đất (theo danh sách lập tại Quyết định số 10970) bằng tiền mặt và hoán đổi nền đất tái định cư thuộc dự án.
Phần nhiều các hộ dân đã tự nguyện di dời và bàn giao đất cho nhà đầu tư, đương nhiên, chỉ còn 3 hộ đân (È cổ Thị Tỉnh, È Thị Huệ, Võ Văn Nhiệp (đàn ông bà Tỉnh giấc) đã nhận tiền đền bù và kiếm được nền tái định cư (theo đúng thoả thuận Hợp đồng) nhưng cố tình không di dời, thậm chí còn lấn chiếm thêm và xây dựng phi pháp trên đất thuộc công trình.
Nhận đền bù theo thoả thuận nhưng không giao đất
Trong khoảng năm 2003, Công ty Trường Thịnh đã bắt đầu công tác bồi hoàn, giải vây với các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án bằng cách ký thích hợp đồng kiếm được chuyển nhượng quyền sử dụng đất ( Thích hợp đồng số 71), trong đó có bà Nai lưng Thị Huệ, Nai lưng Thị Thức giấc bằng chế độ: thanh toán tiền mặt và hoán đổi lại nền đất đã có hạ tầng cơ sở vật chất thuộc công trình. Dĩ nhiên, Bà Trằn Thị Thức giấc, Trằn Thị Huệ, Võ Văn Nhiệp (con trai bà Tỉnh) là những hộ đã kiếm được tiền bồi hoàn và kiếm được nền đất tái đinh cư nhưng vẫn cố ý không chịu di dời mà tiếp tục dùng phần diện tích thuộc công trình, ngoài ra còn ngang nhiên chiếm đoạt thêm các phần quy mô đất khác thuộc công trình.
"Cụ thể diện tích đất của bà Huệ hiện dùng là 2.283,6m2, bà Thức giấc là 3.922,2m2, ông Nhiệp là 315,5m2. Các hộ trên mặc dầu đã nhận toàn thể tiền đền bù, cung cấp nhưng tới nay vẫn cố tình không bàn giao đất cho chúng tôi”, ông Nghĩa bức xúc.
Vấn đề đáng nói, bây chừ dự án chẳng thể khai triển đúng tiến độ, chỉ vì 3 hộ dân nói trên không chịu bàn giao phần đất còn lại, thậm chí còn cố tình xây đắp, đánh chiếm thêm đất của dự án. Bên cạnh, trong đơn kêu cứu còn cho biết vừa mới đây, một băng nhóm có doanh nghiệp, không nằm trong diện thu hồi đất tới phá hàng bảo kê, đưa container vào xây đắp phi pháp trên đất công trình.
Đến nay, Công ty Trường Hưng vượng đã có số đông đơn kêu cứu khẩn cấp gửi tới các tổ chức như: UBND Q.2, Công an Q.2, Ủy ban và Công an xã Bình An, cũng như Thanh tra xây dựng thành phố có các giải pháp chặn lại, xử lý kịp thời và cưỡng giễu cợt, di dời những hộ choán đất. UBND Q.2 cũng đã lập rộng rãi biên phiên bản và ban hành hình định xử phạt vi phạm hành chính đối với những người vi phạm.
Cách đây không lâu nhất, tháng 9/2016, UBND Q.2 cũng đã ban hành quyết định 3225/QĐ –XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính đối với những người vi phạm, buộc túa dỡ công trình xây đắp phi pháp. Tuy nhiên đến nay, những container này vẫn sống sót như thách thức chính quyền địa phương và dư luận.
Công trình đã triển khai 18 năm, dĩ nhiên, hiện vẫn bề bộn do 3 hộ dân vẫn chưa chịu bàn giao đất. Ảnh: Mạnh Cường
Toà án xác định thuộc thẩm quyền của Uỷ ban nhân dân
Can hệ tới 3 hộ dân (Nai lưng Thị Tỉnh giấc, Trằn Thị Huệ, Võ Văn Nhiệp) không chịu di dời, xâm chiếm và xây dựng trên đất dự án, Công ti Trường Thịnh đã bị mất đi rộng rãi năm khởi kiện ra Toà đòi hỏi toà án buộc các hộ dân này phải giao đất cho công ty, qua các bản án (Toà án cấp sơ thẩm và cấp Phúc thẩm) đều tuyên buộc các hộ dân này phải bàn giao đất cho nhà đầu tư theo thoả thuận của hợp đồng.
Dĩ nhiên, Toà án vô thượng lại kháng nghị và xét xử Giám đốc thẩm huỷ các bạn dạng án của Toà án cấp sơ thẩm và phúc thẩm và xác định: “Trong trường thích hợp không đồng ý với giá bồi thường cũng như trị giá đền bù của nhà đầu tư thì có quyền cáo giác đến Hội đồng đền bù thiệt thòi giải phóng mặt bằng thuộc UBND Q.2 để khắc phục theo thẩm quyền. Tòa án cấp sơ thẩm và Tòa án cấp phúc thẩm thụ lý và khắc phục đòi hỏi khởi kiện đòi Công ty Trường Thịnh phải đền bù là không đúng thẩm quyền”, ngày 21/7/2016, Toà án cấp cao tại TP.HCM giải đáp đơn kiến nghị của Công ty Trường Hưng vượng cũng xác định: việc thực hiện quyết định thu hồi đất được chấp hành theo các văn phiên bản thi hành Luật đất đai năm 2003 căn cứ vào khoản 2 nhân tố 47 Nghị định 197/2004/NĐ-CP của Chính phủ thì thẩm quyền doanh nghiệp cưỡng nhạo báng để chấp hành quyết định thu hồi đất được luật pháp như sau: "Căn cứ tham gia tình hình thực tại tại địa phương, UBND cấp thức giấc phân cấp hoặc uỷ quyền cho UBND cấp huyện ra quyết định cưỡng giễu cợt và tổ chức chấp hành cưỡng nhạo báng".
Tại thời điểm hiện thời, theo pháp luật tại khoản 3 Nhân tố 71 Luật đất đai 2013 thì việc cưỡng nhạo báng thực hiện quyết định thu hồi đất thuộc thâtm quyền của chủ toạ UBND cấp quận, huyện”.
Dường như, Công ty Trường Cường thịnh cũng đã có phổ thông đơn kiến nghị gửi các đơn vị quản lý có thẩm quyền can dự đến việc này, Thanh tra Bộ TN&MT ngày 29/7/2016 đã có văn bản số 365 gửi UBND TP.HCM đề xuất rà soát, chỉ huy giải quyết kiến nghị của Công ti Trường Hưng vượng. Vừa mới đây nhất, ngày 5/10/2016 Văn phòng chính phủ cũng có văn bạn dạng số 8388, lãnh đạo UBND TP.HCM rà soát, để ý, giải quyết theo quy định của quy định và công bố kết quả cho Văn phòng Chính phủ.
Sau 18 năm khai triển, Công trình đầu tư khu nhà ở cán bộ công viên chức chức tại thị trấn Bình An, Q.2 vẫn vướng 3 hộ dân, vì những vướng mắc trong việc giải phóng mặt bằng của địa phương, vụ việc kéo dài đã gây thiệt thòi lớn về kinh tế cũng như gây bức xúc về ý thức, khiến phương hại đến uy tín thương hiệu cho công ty. Vì thế, rất cần sự nhiệt tình, chỉ đạo từ phía UBND đô thị để dự án sớm được triển khai chấp hành và đi vào hoạt động một cách thức có hiệu quả.
Có thể bạn quan tâm: váy ngủ nữ
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét